ICT技術が切り開く「暮らし」の未来形

賃貸だと住居という“ハコ”だけをリースする形になりますが、サブスクリプションは住居とそこでの暮らしをリースするイメージ。「ここに住めば、こういう暮らしを体験できますよ。いかがですか？」という……。

なるほど。ライフスタイルそのものを提案すると。

そう。最近、車が売れなくなったという話をよく聞きますが、その一方で、自分がやりたいことにはしっかりお金をかける傾向も見られます。モノを所有することに対するこだわりがなくなってきたように感じるよな？

ですね。例えばサブスクリプションサービスでは、「アスリートライク」なライフスタイルをご希望の方に「ランニングから帰って来るのを察知して、部屋を適温に冷やし、お風呂を沸かすサービス」を提供します。その他様々なサービスを提供するために「部屋の温度やエアコン・給湯器の制御、お客様のバイタル・位置情報などをクラウドで管理します」というコンセプトであれば、理解を示してくださる方も多いと思います。

私が築地に持っているイメージは、魚河岸で行われていた魚介類の競りに象徴される「活気」と「伝統」です。「活気」や「伝統」を伝えつつ新しい暮らしやコミュニティにもつながるようなビジョンであってほしいですね。親水空間を活かし、海とのつながりが感じられるアクティビティも取り入れてほしい。

おっしゃるように、築地はこれまで魚河岸が「活気」の種になってきました。それがなくなってしまったので、跡地に何が建つかは地域住民の死活問題になっています。

築地場外市場は、意外と来客数が落ち込んでいないようですよ。外国人観光客は相変わらずたくさん来ているようですし、集客能力がある。築地の使い勝手がいいからだと思います。銀座という昔ながらの街から近いし、環状2号線が暫定開通したことで、お台場などの新しい街とも近くなった。そういう土地柄でしかできない何かがあるのではないでしょうか。

情報インフラとして、5G^※1のことも考慮しておいたほうがいいと思います。5Gになったら、扱えるデータ量が増えるだけでなく、今までデータの伝送速度が遅くてできなかったことが、リアルタイムでできるようになります。

大容量で遅延が少ないので、建設業界でも、例えば重機のオペレーターが家で操作する時代が来るかもしれません。人間にとって無駄な移動時間がなくなり、働き方が変わるのではないか。働き方が変わると街も変わるでしょう。5Gにはそういう魅力がありますよね。

テレビ会議でも、相手がその場にいるような臨場感を得られるので、コミュニケーションの仕方も大きく変わるのではないでしょうか。

BIMに対する取り組みに始まり、ICT技術の活用事例、最後は都市・暮らしに関する話まで、非常に幅広くお話しいただきました。個人的には非常に勉強になり、これまで出てきた話を踏まえて、次回の提案企画を考えていけたらと思っています。

皆さま、3回にわたりどうもありがとうございました。