BIMの未来と活かし方

今のシンガポールの話を受けて話すと、中国のアリババという大手IT企業が、現実世界にあるものをサイバー空間内に再現した「デジタルツイン」を都市レベルで作っていると聞いたことがあります。デジタルデータにしてしまえば、コンピューターの解析対象になりますから、デジタルツインを作ると、例えば流通やエネルギーなどの場合は、どこにどれだけの量を流すと最適で無駄がないか、コンピューターでシミュレーションできちゃう。食料品の場合は、売れないところで売っていても仕方がないので、食料品の在庫をどこにどれだけ置いておくとちゃんと売れるか、コンピューター上で検討しておく。そうすれば、食品廃棄物を減らすことができるんです。

ロジスティックやインフラまで包括的に扱える、と。

まさに。建築物がすべてBIMモデル化されると、建設段階でのムダが減っていくでしょうし、デジタルツインを使って、都市機能を効率よく運用できるようになるのかなと思います。

都市スケールでBIM的なプラットフォームを活用する日もそう遠くないかもしれないね。サービスはもちろん、防災や健康といった様々な分野での活用も考えられそう……。

BIMモデルのデータがすべて揃っていれば、あらゆる建物の築年数と位置をマップ上で把握できます。例えば、このデータを地震シミュレーションのデータと重ね合わせると、倒壊する建物の割合が多いエリアを示したり、一見すると安全そうだけど、実は地震が起きるとすごく危険なエリアを示したりできるのではないでしょうか。今は、行政が木造密集地域の情報を持っているけど、さらにあらゆる種類の建物のデータを集約できるようになると、より詳細なハザードマップを作成できる。ほかにも、日常生活にその情報が活かされるようになるなど、新しい未来が拓けてくるのかなという気がします。

シンガポールに話を戻すと、まさに彼らは都市のすべての情報をBIMというプラットフォームで統一して、それを広域で活用しようと考えているんじゃないかな。これは日本では簡単にできないと思うけど、こんな野心的なプロジェクトを可能にする社会的な背景は何だろう？

シンガポールはまさに、先ほど話をしたような、BIMモデルのデータを使って災害・生活サービスのシミュレーションなどをやりたがっている。そして、それを可能にしているのが、都市国家という政治体制だと思います。シンガポールが確認申請にBIMデータの提出を義務づけられた理由は、その窓口を政府に一元化できていることなのです。

日本で同じことをやろうとしたら、大混乱になるだろうね。

日本では、国土交通省が建築行政のトップになっているけど、実際に判断しているのは所管の各行政庁の主事です。項目によっては主事が独自の判断で運用しているため、地方ごとに微妙に指導が異なる部分がある。だから横並びで電子化されてしまうと各地で大変なことになるので、やりたくないというのが正直な気持ちじゃないですかね。