ビル物語

時の流れが、豊かに育んでゆくものがあります。その一方で、時と共に失われていく価値があります。
年月を経たビルを擁するオーナー、管理者は、たえずこの厳しい現実と向き合い、時の流れに抗して戦い続けています。
この物語の主人公も、そんなビルオーナーの一人。限られた条件で、どうすればビルの価値を高め、次の世代に受け継いでいけるだろう―。彼の悩みは尽きません。ある時、彼は決断します。"第二の玄関"とも呼ばれる、エレベーターのリニューアル。この決断は、ビルの未来に、そしてビルを取り巻く人々に、何をもたらすでしょうか？
ヒューマンなドラマ展開の中に、描き出していきます。

父が、それを切り出したのはいつものように突然だった。
もう30を過ぎたというのに、あいかわらず気ままな暮らしを続けている長男・不二夫に、家業であるビル経営を手伝えというのだ。
「だって俺、やりたいことあるし…」渋る不二夫に、父・麒一郎は、やんわりと、しかし有無をいわさぬ響きで言った。
「別にビル経営は1日8時間の仕事じゃない。自分の時間は作ろうと思えば作れる。ただ、頭のどこかに、テナント料を払ってくれる人たちのことを置いとくことを忘れるな」

麒一郎が手始めに不二夫に任せた仕事は、エレベーターにまつわる問題の解決だった。折しも、4階の学習塾の子供たちの間に、 「エレベーターに幽霊が出る」という噂が広まっていたのだ。この幽霊さわぎをきっかけに、古くなってしまったエレベーターをめぐって、リニューアルを断行するか否か。オーナー父子と、テナントたちの波瀾の日々がはじまった。

そんな中、麒一郎の身辺には、正体不明の女の影が見え隠れする。
いったい彼女は誰なのか？
エレベーターリニューアルの成否は？
そして、ビルの未来を次代へ託していこうとする麒一郎の想いを、不二夫は受け止められるだろうか―。

このＤＶＤで描かれているのは、とある商業ビルのエレベーターリニューアル。気になる中身を、ちょっとだけお見せしましょう。

そのビルは麻布の一角で、31年の時を重ねてきました。契約しているテナントさんは、1階の飲食店をはじめ助産院、学習塾と様々。妊婦さんに小学生と、とりわけ安全・安心に心を配りたい方たちが利用します。最上階の5階はこの1年以上、空室のまま。1日も早いテナント誘致のためにも、ビルの魅力を高めていきたいところです。

リニューアル前

これまではエレベーター内と外部をつなぐのは、ホールのインターフォンを呼び出す、「非常呼びボタン」だけでした。ボタンを押しても、ホールに誰もいなければエレベーター内の声は誰にもとどきません。

リニューアル後

制御システムを最新にしたことで、《遠隔監視機能》が加わりました。
24時間365日・やすみなくお客さまのエレベーターを見守っている「サービス情報センター」のスタッフと、いつでも直接通話できます。

リニューアル前

30年以上前に設計された、これまでの巻上機・制御システムの性能には限界があり、停止時の振動や、出入り口の段差が、どうしても気になりました。

リニューアル後

インバータを搭載した最新の制御システムと、なめらかに停止・始動する新型巻上機が、振動や段差をぐっと少なくしました。

リニューアル前

学習塾の生徒さんは、いたずら盛りの小学生。エレベーターを降りるとき、ぜんぶのボタンを押してしまう「いたずら呼び」で、エレベーターをお待ちの方を困らせることが、しばしばありました。

リニューアル後

最新の制御システムは「呼び」の数とエレベーター内の人数から「いたずら呼び」を判別し、自動的にキャンセルしてくれます。

リニューアル前

これまでのアクリルコーナー灯による天井照明は、どうしても暗く感じがち。学習塾の生徒さんからは「エレベーターが怖い」という声がありました。

リニューアル後

そこで、思い切って天井をまるごと交換。発光面を大きく取った新しい天井照明で、エレベーター内が見違えるように明るくなっただけでなく、デザイン性もアップしました。

リニューアル前

エレベーターの印象を暗く感じさせていた一因が、古くなってしまったかご室内。ただ、天井交換を行ったため、かご室意匠のリニューアルに充てられる予算は限られていました。

リニューアル後

そこで提案したのが、化粧シートを貼るだけの、リーズナブルな意匠リニューアル。反射性の高い、淡い色調の化粧シートとすることで、明るい印象も強まりました。