山手町パークマンション 静岡県浜松市

"乗り心地がよく、低消費電力、地震時の安心感などで、資産価値が向上"

山手町パークマンションでは、建設から30年を超え、長期修繕計画を立てて水回りなど諸設備のリニューアルを行っています。
私は、自動車会社の油圧技術者でしたから、油圧式エレベーターのよさを理解しており、機能的にも問題はないと考えていました。2019年にエレベーターのリニューアルを計画していましたが、エレベーターのタイプが古く補修部品の供給がストップするおそれがあったのと、耐震基準にあった安全装置がなく市から東海地震に備えた改善指導を受けたこともあって、早めにリニューアルを行う必要に迫られてきました。
そんなとき、東芝エレベータさんから〈エルフレッシュ〉油圧式エレベーターリニューアルの提案をいただき、よい機会だと考え、24世帯の組合員に諮って前倒しで実施することにしました。一番の不安は、エレベーター設備全体が劣化していないかということでした。調査の結果、基本設備は十分な耐久性を維持しており、健全な三方枠や敷居乗り場ドアを残すことで、標準より短い21日間の工期で、かつ費用も抑えられるとうかがい、安心しました。
そうはいっても、私を含め60代、70代の居住者が多いので、エレベーターが3週間も停止するのは大ごとです。4か月前に告知をして、重い荷物は事前に搬入・搬出いただくようお願いしました。
工事中は毎日のように現場に立ち会いましたが、工事の段取りもスムーズで問題なく、結果的に20日で完了しました。
解体された油圧式エレベーターの部品を見ましたが、メンテナンスがよくしっかりしていましたね。
乗り心地がよく、エレベーターと建物にあるすきまも短縮されて評判は上々です。消費電力も大幅に下がり、地震時の安心感も高まりました。遠隔保守監視システムにより定期点検も3か月に1回になりました。マンションの資産価値という点でも、日々利用するエレベーターが一新されてよかったと思っています。