サンフローラ宮前平 神奈川県川崎市

　　東急田園都市線の宮前平駅から徒歩約2分の立地。駅からはアップダウンもなく、目の前にスーパーもあるため入居者需要の高い物件です。現在はご夫婦やご家族を中心に19世帯が入居。2017年7月にエレベーターをリニューアルした理由は、かご内の傷、走行時の音、乗り心地などが気になっていたからです。建築関係の仕事に従事する知人からも「動きが少し不安定」と言われ、経年劣化による性能限界を感じていました。
　建築基準法施行令の改正により、エレベーターの安全基準も見直されていることも知りました。東日本大震災の際にエレベーター内に閉じ込められた事故も記憶に新しく、最新の地震対策や安全性の向上が必要だという意識もありました。リニューアルによって、戸開走行保護装置や地震時管制運転、停電時自動着床装置、耐震補強対策などの機能も装備すれば安全性も向上できると考えました。

　リニューアルの内容は、制御機器を中心に更新する「制御リニューアル」です。制御に関する機器を入れ替える一方で、かご室や乗り場は従来品を活かしつつ、かご室の内装を交換することで見た目も洗練されました。約2週間の工事期間でしたが、住人からのクレームもなくスムーズに終わりました。
　リニューアル後のエレベーターはとにかく音が静かで、反応が早く、速度が上がったように感じます。さらに以前は乗り降りの最中にドアが閉まり始めると、体に触れるまでドアが閉まり続けたのですが、リニューアル後は赤外線センサーが感知し、体に接触することなくドアが再び開くようになりました。押しボタンも大きくなって見やすく押しやすくなりました。住人からも内装の明るさが好評です。