和泉市和泉シティプラザなど［空調／LED照明他建物設備］
補助金活用ESCO事業大阪府和泉市いぶき野5丁目･府中町2丁目

市民の方々に、より快適な公共サービスを提供するために。
｢第4次和泉市地球温暖化対策実行計画｣に沿った、環境に配慮した更新。

個性が息づく人気の先進自治体。

トカイナカ（都会＋田舎）をシティプロモーションのキャッチフレーズとし、豊かな自然風景を残しながらも大阪市内から近く、都会と田舎が融合する和泉市。住宅情報サイトによる近畿圏版「買って住みたい街」ランキングに「和泉中央」エリアが上位にランキングされるなど、特に働き盛りの子育て世代に高い人気を誇っています。また､環境問題に対する先進自治体として、さまざまな対策を展開していることでも知られています。

教育・文化・スポーツ

令和元年度［経済産業省エネルギー使用合理化等事業者支援事業］

ESCO事業／シェアード･セイビングス契約／契約期間12年

省エネルギーや環境問題を重要視する、先進自治体の取り組みを注目のESCO事業でお手伝い。

仕様

構造	和泉シティプラザ：地上5階建･地下2階／延べ面積24,543㎡和泉市コミュニティセンター：地上4階建／延べ面積2,723㎡
工事期間	2019年10月～2020年3月

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背景

和泉市では、かねてより地球温暖化に関する国内外の動向などを踏まえ、積極的に地球温暖化防止に関する実行計画を策定。市内の公共施設を効果的･効率的に維持管理することとして、さまざまな取り組みを通じて、熱心に庁舎の省エネルギー化や環境保全活動を進めていた。

課題

照明の球切れや空調設備の故障などへの対応が、職員の日々の施設管理活動を圧迫。和泉シティプラザおよび和泉市コミュニティセンター両施設の、老朽化した設備の更新と維持･管理が求められていた｡

ご提案

補助金提案

経済産業省が公募する補助金の活用をご提案｡より効果的に省エネルギーを達成する事業として認可される｡

省エネ提案

LED照明は器具一体型で更新。シティプラザの熱源更新基本システムは、ガス吸収式冷温水器＋空冷ヒートポンプ式熱源機の最適ハイブリッド方式。コミュニティセンターは電気式空冷チラーを採用。運用状態が把握でき、電気代節減と省エネ意識向上に直結するBEMSを導入。

設備･運用提案

東芝エレベータが全体提案し、ファイナンスはみずほ東芝リース、照明設備は東芝ライテックが担当する、東芝のグループ総合力を活かしたご提案。

実施内容

施設全体の省エネルギー化を総合的に見つめ、効率的･安定的に推進させる機器やシステムを導入。

主なESCO事業メニュー	和泉シティプラザ	和泉市コミュニティセンター
LED照明化	3,222台	263台
熱源機器更新	ハイブリッド型（チラー8台･ガス1台）	オール電化型（チラー8台）
空調機器更新	6系統（室外機6台･室内機20台）	ー
遮熱フィルム	837.8㎡	ー
節水器具導入	205系統	49系統
エネルギー消費見える化	BEMS導入	BEMS導入