安全・安心な毎日のために

長期間お使いいただいているエスカレーターのリニューアルをおすすめします

東芝エレベータのリニューアルは
メンテナンスだけでは解決できない多様なニーズにお応えし
より付加価値の高いエスカレーターへと再生（エスフレッシュ）させます

短工期でエスカレーターのリニューアルができます。

既存のトラス（エスカレーターの骨組み）を活用しながら、最新の機器を組み込み、機能を一新します。
トラスを残すことにより建築工事を最小限に抑え、廃棄物も削減することが可能です。

目的に応じた3つのリニューアルプラン

リニューアルのタイミング

エスカレーターのリニューアルは、竣工後20~30年がおすすめ

建物を維持するためには、エスカレーターのリニューアルが重要

リニューアルといえば外壁や電気、空調など、建物設備のリニューアルだけと思いがちなものです。しかし、エスカレーターにも耐用年数があります。建物を健全な状態に保ち、大切な資産価値を守り高めるために、重要な共有設備であるエスカレーターも安全機能の整備、意匠のリフレッシュなどを検討してみてはいかがでしょうか。

建物や設備のリニューアル時期

「LC評価、長期修繕計画、診断、資産評価、ERのための建築物のライフサイクルマネジメント用データ集（第1版）」
（公益社団法人ロングライフビル推進協会）を参考にしています。

メンテナンスではカバーしきれない経年劣化によるエスカレーターの性能限界

適切な維持、管理とメンテナンスをしていても、エスカレーター設置時から年月が経つと、どうしても劣化や摩耗など保安上の問題が出てしまいます。また、部品の製造、供給が止まり、修理や復旧に支障をきたすことがありますので、竣工後20~30年経ちましたら、エスカレーターのリニューアルをおすすめします。

エスカレーターの経年劣化と性能限界

一般社団法人日本エレベーター協会の資料を参考にしています。

エスフレッシュパック詳細

●機種により、交換用品が異なる場合があります。
※1 交換要確認。
※2 踏段はリニューアル専用一体踏段（端部立上げ無し）に交換になります。
※3 踏段は緩衝踏段（端部立上げ有り）に交換になります。
※4 既設エスカレーターに設置が無い場合は新規取付、既設に有る場合は交換になります。
※5 ご提案内容により対応方法が異なります。詳細は営業担当へご確認ください。

制御機器を中心としたリニューアル

制御機器（駆動装置、制御盤など）を交換し、性能を維持します。

油飛散防止カバー

油のオイルパン下部への回り込みを防止し、外装板などへの油漏れを防ぐ部材です。

移動手すり停止検知装置

踏段の動きに対し、移動手すりベルトが著しく遅れたり停止した場合、エスカレーターを停止し、利用者を転倒事故から守るように制御する装置です。

踏段沈下検知安全装置（上下）

踏段ローラーに異常が発生した場合など、踏段の位置が低くなったことを検知し、エスカレーターを停止させます。

駆動チェーン切断検知装置

駆動チェーンが伸びたり、万一切断した場合、電源を切りエスカレーターを停止させるとともに、ラチェットが作動し機械的にエスカレーターを停止させます。

踏段チェーン切断検知装置

踏段チェーンが異常に伸びたりたるんだり、万一切断した場合、異常を瞬時に検知してエスカレーターを停止させます。

踏段先端部に緩衝材を用いた踏段に交換

●ハイセレクトパックで対応します。

オプション（有償付加仕様）

移動手すりベルト交換カラーバリエーション（8色）

性能、機能の維持だけでなく、外観も最新のデザインにリニューアルすることができます。エスカレーターの照明や移動手すりのベルトの色を変えると空間の雰囲気が変わり、新鮮な印象を演出します。

光源をLEDに変更することにより、省エネ性の向上と維持費の削減に貢献

LED欄干照明

●既設機種に欄干照明が設置されている場合に限ります。

イメージ

利用者の安全を守り、事故防止に効果的なオプション

利用者の健康を守る

フルカラーラッピングによる注意喚起と案内表示

より快適で、便利にご利用いただける機能

オートアナウンス

エスカレーター運転中に注意を促すメッセージを自動的にアナウンスします。

アシストアナウンス

エスカレーターが非常停止した場合や、エスカレーターが停止待機時から低速で動き出す場合（低速停止待機運転、停止待機運転※）にも自動的にアナウンスします。

※下部のインバータ制御をご覧ください

スケジュール運転

あらかじめ設定した運転時刻にあわせて、エスカレーターの運転速度を自動で切り換えます。また、低速待機運転や停止、待機などをお選びいただいた場合には、スケジュールで設定された速度を最高速度として機能します。
スケジュール運転で運転速度が切替わる場合には、自動で注意喚起のアナウンスが行われます。

インバータ制御の採用により、省エネルギー運転とともにご利用者の状況に合わせて安心して使えるエスカレーターを実現します。

●省エネルギー運転とは、エスカレーターに組込まれたセンサーにより、閑散時に速度をコントロール（30→25m/min）。減速することにより消費電力量を削減します。

●インバータ制御は、既設機種がLシリーズ、MX形、Rシリーズ、TA形が対象です。
●上記ご採用の場合、ESNAV（I エスナビ）を上下階に設置する必要があります。

消費電力量比較方法（弊社比）

インバータ制御なしの従来形エスカレーターと下記機能を搭載したエスカレーターとの1日あたりの消費電力量を比較
（LP形S1000、階高3,800mm、1日の運転時間を12時間とした場合）
・低速待機運転（省エネルギー運転：4時間、低速待機：6時間）
・低速停止待機運転（省エネルギー運転：4時間、低速待機：3時間、停止待機：3時間）
・停止待機運転（省エネルギー運転：4時間、停止待機：6時間）

低速、停止待機運転時消灯機能

エスカレーターが低速、もしくは停止待機運転時にすべての照明を消灯します。エスカレーターが通常速度で動き出すと同時に自動点灯します。

緩停止

万一の際の緊急停止など急停止時の転倒やつまずきを減少させるため、インバータ制御によりエスカレーターを緩やかに停止させます。

●停電時および一部安全装置が作動した場合を除く。

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