空間を共有している者同士、自分たちに起こりうる災害を想定し、管理組合と住民、誰がどのように対応するかについては日ごろから話し合っておきたい。

　現在の建物構造で起こりうる災害はないだろうか。またそれらの対策はとられているだろうか。たとえば台風などで、地下の機械式立体駐車場に排水能力を超える雨水が流れ込む事態に備え、管理組合または他の住民に鍵を預けて外出するといった対策があれば、自動車への被害を回避できる。また、排水溝に落ち葉が溜まりやすいなら、隣接住宅と協力して日ごろの掃除を心がけることで浸水被害の回避につながる。
　防災訓練は在宅率の高い休日に実施されることが多いが、実際の災害は平日の昼間にも起こりうる。在宅者の少ない時間帯の災害発生は想定されているだろうか。あるいは、住民の中に人工透析などの定期治療が必要な方はいないだろうか。災害発生時の病院搬送を、住民間で連携して行うことができるかもしれない。
　集合住宅によっては、自治体と防災協定を結び、津波の一時避難場所に指定されている場合もあるだろう。都心部であれば、帰宅困難者が押し寄せてくるかもしれない。オートロック式の場合、避難者の受け入れは大丈夫だろうか。避難者の飲料水や食物は各戸が用意するだけで十分だろうか。加えて、バックグラウンドの異なる個々の避難者に応対する心がまえができているだろうか。
　自分たちの居住環境における災害の独自対策を、日ごろから気軽に話し合える場づくりも重要だろう。

　緊急地震速報は、地震の発生直後に、震源に近い地震計でとらえた観測データを解析して震源や地震の規模（マグニチュード）を直ちに推定し、これに基づいて各地での主要動の到達時刻や震度を推定し、可能な限りすばやく知らせる情報のこと。
　 地震が発生してから大きな揺れが到達する前に地震の情報をキャッチできる場合もあるため、エレベーターの制御などへの利用が期待されてきた。
　今年の10月1日より、一般向け緊急地震速報がテレビ・ラジオなどで提供されている。
　エレベーターで緊急地震速報を利用する場合、あらかじめ決められた震度以上の地震動が到達すると予想された時に、エレベーターの管制運転を開始して、最寄の階に停止させる。より早く地震時管制運転を開始することで、機器の損傷を少なくし、閉じ込めなどの被害を防止する効果が期待されている。
　現在、東芝エレベータでは、東芝ビルをはじめ都内大型ビル数カ所で緊急地震速報が利用されている。