ビル・マンションセキュリティ＆総合管理

ビル・マンショントータルサポートに関連する
各種データをご紹介します。

データライブラリー

身近な犯罪は
年々増加傾向にあります。身近な犯罪は年々増加傾向にあります。

急増するビル・家屋への侵入盗事件。
特に住居への侵入盗増加が顕著です。進入犯罪の認知状況の推移

駐車場での車両盗難事件は
増加しています。自動車盗の場所別認知状況

建物への防犯カメラ取付が増加。
防犯カメラはセキュリティ対策の必須アイテムです。防犯カメラ取付推移

■効率的な運営体制を実現

■管理会社委託が一般的

従来の『スクラップ＆ビルド』の考え方から、いかに建物を長期間、有効に活用できるかが焦点となり、きめ細かな維持・管理、および建物の診断とそれに基づいたリニューアルが重要視されてきています。

■効率的な運営体制を実現維持・診断・リニューアルの需要予測データ（※1）BELCA試算
（※2）旧建設省建設経済局予測
（※3）旧建設省建設経済局予測（維持費含む）

■管理会社委託が一般的

維持・補修市場規模（実質・95年基準）	2000 年度	2010 年度	2020 年度
政府建設	6.0兆円	7.0～ 7.3兆円	7.0～ 7.3兆円
民間住宅	6.1兆円	7.3兆円	7.9兆円
民間非住宅	9.0兆円	10.2～ 10.9兆円	13.1～ 13.8兆円
維持・補修　計（2000年度）	21.1兆円	24.5～ 25.5兆円（+16％～ +21％）	28.2～ 29.6兆円（+34％～ +40％）

データ：建設経済研究所「建設市場の中長期予測」2001年5月

リニュ－アルは、建物・設備の機能的劣化等の物理的寿命の他にも経済的寿命（リニュ－アルをしないと維持費他が不経済）や、社会的寿命（環境的配慮からもリニュ－アルが必要）など様々な角度からの検証が必要です。