ビルファシリティー
遠隔ビル管理サービス(BUILNET-i)

遠隔ビル管理サービス(BUILNET-i)快適に、便利に、そして安全・安心に価値あるファシリティサービスを実現する「ビルネット・アイTM」

建物管理、こんなことで困っていませんか。

そんなお客さまの思いに私たちがお応えします。24時間365日体制でビル・マンションをトータルに管理する

遠隔ビル管理サービス

  • デマンドサービス
  • 空調省エネサービス
  • 運転支援
  • 状態お知らせサービス
  • その他のサービス

お客さまに価値あるビルファシリティをお届けするために・・・「ビルネット・アイ」

お客さまの建物(BUIL)を、ネット環境(NET)を駆使して24時間365日見守り(eye=i)つづけ、つねに最適なソリューションでお応えする。そうしてお客さまと信頼のネットワーク(NET)を広げたいとの思いから、「BUILNET-i」と名付けました。また「i」には、豊かな発想(imagination)で、つねに革新的(innovation)な技術を通じ、まごころ(integrity)のサービスに徹するという、私たちの決意が込められています。

遠隔ビル管理サービス よくあるご質問

契約電力の抑制、基本料金の圧縮を実現します

空調や他の設備の電気を入切するデマンド管理(一定の電力量に抑制)で、確実なピークカット、電力使用量の削減を可能にします。さらに「見える化」によって運転状況が専用サイトからご確認いただけます。
対応などを遠隔で行い、お客さまの管理業務をきめ細やかにサポート。私たちならではのビルファシリティサービスをお届けします。

使い過ぎの電気をカットして、契約電力を引き下げます。

電気料金は、契約電力をもとにした基本料金と使用電力量によって決まる電力量料金の合計になります。契約電力は、毎日30分おきに計測する月々の最大需要電力を基準に決定し、その後、一年ごとに年間で最大となった需要電力をベースにして改訂する仕組みになっています(グラフ1)。しかし一般的に需要電力が最大になるのはピーク時のわずかな時間だけ(グラフ2)。その分を監視し、契約電力を超えそうになったときのみ影響の少ない設備機器をデマンド制御(自動的に停止)すれば、契約電力を引き下げることが可能になり、効率的な節電が実現します。

グラフ① 毎月30分ごとの最大電力

グラフ② 30分平均電力の例

「見える化」で節電のモチベーションを維持

24時間365日体制で電力使用状況を遠隔監視。その状況を逐一パソコンで確認。見やすい画面で一時間ごとの時間別状況や系統別状況など詳細なデータが分かります。電気の使用量を知ることで節電目標も明確になり、その達成状況がいつでも確認できることでモチベーションの維持につながります。「見える化」によって「この時間帯、この場所の電力を抑えよう」など、節電に対する“やりがい”や姿勢が生まれるのです。

「見える化」

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快適な環境を維持しながらしっかり節電します。

建物全体の使用電力量で4割以上を占める「空調」。その運転をコントロールする空調省エネ運転を通じて効率よい節電を実現します。

空調間欠運転
  • 空調の使い過ぎを制御します。
  • 室温監視を行い冷え過ぎ、暖め過ぎを検知。
    自動的に空調の出力を制御します。
空調温度設定
  • 室内の温度を遠隔操作。
  • 室内の温度設定や変更も当社サービス情報センターから遠隔で設定できますのでお客さまの管理の手間をはぶきます。

空調省エネサービス

換気コミッショニング

換気コミッショニング

建物内のCO2、気圧を最適な状態に管理します。

室内のCO2と気圧をモニタリングして、室内の状況や季節に合わせて適切な換気量に調整します。
常時室内の状況をBUILNET-iTMでモニターし、必要に応じてお客さまの建物に出向いて換気量の調整を行います。

※画面の表示は実際と異なる場合があります。

補助金を活用して確かな節電対策を!

BUILNET-iTMがお届けする「デマンド制御」「空調省エネサービス」は公的機関による各種補助金対象サービスです。
申請から導入、報告まで、BEMSアグリゲータである私たちがサポーいたします。補助金を活用して、より手軽に効率よく確実な節電対策を実現してください。お問い合わせは当社営業までお願いします。
省エネ法一部改正など閣議決定のお知らせについてはこちらnewwindow

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設備機器の効率的な運転を管理します。

空調、照明、エレベーターなどの設備機器を遠隔運転する支援サービスです。余分な電力をカットするだけでなくお客さまの管理業務を軽減。遠隔ビルマネジメントならではのサービスをお届けします。

スケジュール運転
  • 空調、照明、エレベーターなどを計画的に運転、切替・設定もサポート
  • 空調、照明をあらかじめ設定したスケジュールに従って運転/停止できます。スケジュールの設定も当社より行いますのでお客さまの手を煩わせません。

スケジュール運転

エレベーター省エネ運転

エレベーター省エネ運転

  • エレベーターをパーキングにして節電対策
  • 電力ピーク時に使用していないエレベーターをパーキングに設定し使用電力を抑えます。
    電力状況の監視からパーキングの設定操作まですべて当社で行います。
退出連動
  • 機器のスイッチの“切り忘れ”に対応して節電を推進
  • 入退室システムと連動して、簡単に空調や照明を遠隔操作で停止させます。うっかり「切り忘れ」ても大丈夫。
    ムダな電力を効率よくカットします。

退出連動

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ビルの状況をメールでお客さまにお知らせします。

メンテナンスの終了やデマンド制御した機器の再稼働など設備機器の状態や運転状況をお客さまにご報告。メールにて配信しますので、いつでもどこでもご確認いただけます。スマートフォンにも対応いたします。

状態お知らせサービス

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故障監視(一次対応)

  • 設備機器のトラブルに迅速対応
  • 設備機器に異常がないかを24時間365日体制で遠隔監視。
    ご契約いただく各種設備機器から万が一自動的に異常信号をキャッチした場合、迅速にフィールドエンジニアを出動。さらに防犯カメラシステムの故障や破損などの異常も監視できますのでセキュリティ面でも安心です。

設備機器のトラブルに迅速対応

節電から設備機器の故障対応まで価値あるビルファシリティサービスをお届けします。

お客さまの建物と当社をクラウドコンピューティングで直接つなぎ、24時間365日体制で、電力の「見える化」や「デマンド制御」「空調省エネサービス」による節電や「運転支援」による設備機器の監視、スケジュール運転、故障対応など、お客さまの管理業務をきめ細やかにサポート。私たちならではのビルファシリティサービスをお届けします。

サービスの全体イメージ

  • デマンドサービス
  • 空調省エネサービス
  • 運転支援
  • 状態お知らせサービス
  • 故障時対応
  • セキュリティ強化

節電から故障対応までトータルにサポート!ビル管理のことならお任せください。補助金対応のご相談も承ります。お問い合わせはコチラ

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遠隔管理サービス

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